Portal do corretor: ele propõe, você aprova, a comissão fica clara

Corretor que manda proposta por mensagem e pergunta toda semana quanto tem de comissão toma tempo de quem gerencia. No portal do corretor ele mesmo cadastra, propõe e acompanha, e quem decide continua sendo a loteadora.

O que o corretor faz

• Vê os lotes e a situação deles, como qualquer membro da equipe.
• Cadastra os próprios clientes e propõe um contrato para um lote disponível: total, entrada, parcelas e primeiro vencimento.
• Acompanha as propostas (pendentes, aprovadas ou recusadas, com o motivo) e as próprias vendas.
• Consulta a comissão de cada venda: total, liberada, paga e saldo.

O que fica sob controle da loteadora

• A proposta não muda a situação do lote. Só o gerente aprova, ajustando assinatura, vencimento, juros, multa e o percentual de comissão.
• Recusar exige um motivo, que o corretor lê.
• O corretor só enxerga os próprios clientes, propostas, vendas e comissões. Dados da casa ou de outro corretor não aparecem.
• Quem paga a comissão e registra o pagamento é o gerente; o corretor só acompanha.

Comissão previsível

A comissão é um percentual do total do contrato e é liberada na proporção do que o cliente já pagou do valor original das parcelas; multa e juros do atraso não liberam comissão. Se uma parcela é estornada depois de a comissão ter sido paga, o saldo mostra o valor a recuperar.

Perguntas frequentes

O corretor precisa ser da empresa?

Não. O corretor é um cadastro com acesso opcional ao portal. Tirar o acesso desliga o login e mantém clientes, propostas e comissões no cadastro.

O corretor vê os clientes de outros corretores?

Não. Cada corretor vê somente os próprios clientes e vendas.

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